La comisión típica en el DMV es 5-6% del precio de venta, dividida entre el agente del vendedor y el agente del comprador. Mi comisión se paga al cierre desde las ganancias de la venta — no pagas nada por adelantado.

Te explico todos los costos antes de firmar cualquier cosa, sin letra chica ni sorpresas futuras.

Esta es una preocupación legítima. Te muestro el análisis comparativo del mercado completo — ventas recientes de casas similares, cuánto tiempo estuvieron en el mercado, y a qué precio se vendieron. Revisamos los números juntos para que veas exactamente cómo llegué al precio recomendado.

Mi reputación depende de vendedores satisfechos, no de cierres rápidos a cualquier costo.

Entiendo que a veces la vida obliga a vender rápido — divorcio, enfermedad, cambio de trabajo, problemas económicos. No te voy a presionar a aceptar una oferta baja solo porque tienes prisa.

Te presento todas tus opciones: venta tradicional (30-45 días), compradores en efectivo (15-20 días), o compradores inversionistas si la casa necesita reparaciones.

Tú decides qué funciona mejor para tu situación.

No necesariamente. Hago una evaluación estratégica de qué reparaciones realmente aumentan el precio de venta versus cuáles no importan a los compradores. Muchos vendedores gastan miles en reparaciones que no recuperan el valor.

Si prefieres no hacer reparaciones, te conecto con compradores que compran "as-is" (tal como está).

Te explico todas las opciones con números reales.

Tres Cosas:

1) Llevo 20 años trabajando exclusivamente en el DMV — no soy agente nuevo experimentando con tu patrimonio.

2) Estoy licenciado en DC, Maryland y Virginia — la mayoría de agentes solo dominan una jurisdicción y te pasan a otra persona.

3) Trabajo con familias hispanas desde hace dos décadas y entiendo que la propiedad representa años de sacrificio. Te explico todo en español, sin tecnicismos, sin presión.

No tiene que serlo. Te guío en cada paso: valuación, preparación de la casa, fotos profesionales, publicación, ofertas, negociación, inspección, y cierre. Te explico qué esperar en cada etapa y qué documentos necesitas.

Muchos de mis clientes vendían por primera vez y el proceso fue claro y sin sorpresas. Estoy disponible por teléfono, texto o WhatsApp cuando tengas preguntas.